Cordoba Av. 2057
Balvanera - Capital Federal
Edificio de curtain wall con local, 15 pisos con 17 m. de frente sobre avenida. 47 cocheras. 3 ascensores. La planta libre tipo, del 3º al 12º, tiene 494 m² propios, y es divisible hasta en 4. Aire acondicionado frío/calor central. Pisoductos de 3 vías. 215 m² de terraza y otra de 80 m² al contrafrente. Grupo electrógeno 100%
Características de la Propiedad
- s/av. principal
- Tipo de Edificio: entre medianeras
- Antigüedad (años): 8
- impecable
- Disponible: plantas18
Superficies Aprox., Medidas Generales y Datos Técnicos
- Sup. Total Disponible (m2): 9000
- Sup. Terreno (m2): 890
- Frente (mts.): 17.30
- Fondo (mts.): 51.40
Descripción del inmueble
Local en PB
Aire acondicionado central frio/calor.
Calefacción central.
Grupo electrógeno para el 100% del edificio.
Detección y extinción de incendio.
3 Ascensores Thyssen.
47 Cocheras fijas por rampa.
2 terrazas
Observaciones
Edificio de curtain wall de PB con local, 15 pisos de oficinas con 17 m. de frente sobre la avenida y 47 cocheras por rampa.
3 ascensores Thyssen x 10 pax. Control de acceso por molinetes. Acceso para discapacitados. Escalera de incendios externa.
La planta libre tipo, del 3º al 12º, tiene 494 m² propios, y es divisible hasta en 4 semipisos (8 baños y 4 offices por planta) con el núcleo de circulación al centro,
generando sectores frente y contrafrente. Aire acondicionado frío/calor central del edificio (Equipo Electra).
Carpintería de vidrio de doble vidrio hermético (aislación termoacústica). Pisoductos de 3 vías.
Cielorraso modular con artefactos de iluminación. Detectores de humo.
La planta 13º se reduce un poco al tener 34 m² de terraza al frente.
Lo mismo ocurre con el 14º y el 15º, éste último con 150 m² de oficinas y 215 m² de terraza.
El entrepiso de oficinas tiene 507 m² propios y terraza de 80 m² al contrafrente.
El 1º piso tiene 250 m² al frente y 430 m² al contrafrente (ambos divisibles en dos).
La planta del 2º piso tiene 250 m² al frente y otros tantos al contrafrente, éste último con una terraza de 186 m².
Grupo electrógeno que alimenta el funcionamiento del edificio al 100% (full power).
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
Planos
