Calefacción: Equipos (VAV) Volúmen de Aire Variable.Aire acondicionado: Equipos (VAV) Volúmen de Aire Variable.

Edificio a estrenar Proyecto de GSA Arquitectos (Museo Fortabat / Torre Alem y Catalinas Plaza / Arboris Las Lomas).

Entrega en Diciembre 2012.

Oficina de 258 m² de alfombra al frente.

Depósito/oficina de 120 m2 de alfombra al contrafrente.

Oficina de DOBLE ALTURA. Se consideró para calcular los metros totales que se construirá entrepiso en la mitad de la superficie propia.

Cocheras opcionales: 1º ss: U$S 24.000 y 2º ss: U$S 22.000.

Depósitos opcionales en venta en Planta Baja, 1º y 2º subsuelo.

Financiación

Forma de pago 1: 20% al boleto, 30% en cuotas durante la obra y 50% a la posesión.

Forma de pago 2: 20% al boleto, 30% en cuotas durante la obra, 20% a la posesión y saldo en 3 cuotas sin interés, 12 cuotas con el 8% o 24 cuotas con el 15%.

Memoria descriptiva:

El edificio constará de 2 subsuelos de cocheras y sectores de depósitos, planta baja con control de acceso y playa de carga y descarga para camiones, y 7 pisos de oficinas al frente y depósitos al contrafrente. La circulación estará dada por tres ascensores de última generación y dos montacargas con acceso directo entre la playa de carga y descarga y los sectores de depósitos. En la planta baja se encontrarán accesos diferenciados para peatones, autos y camiones, una garita de seguridad, y un sector de oficina o local de 70 m2 que puede ser anexado a las oficinas del 1º piso. El área de carga y descarga contará con una dársena para recepción y expedición de mercadería y contenedores y todos los servicios necesarios como ser baños para personal externo, servicios para choferes, área de vestuario, etc. Cada planta tendrá un sector de oficinas en planta libre al frente y un sector de depósito al contrafrente, office y sanitarios para damas, caballeros y discapacitados.

Instalaciones:

Sistema de CCTV de última generación y control de accesos.

Aire acondicionado de tipo Volumen de Aire Variable (VAV). Courtain Wall con doble vidriado hermético. Las oficinas se entregan con piso técnico y los sectores de depósitos soportarán una carga de 600 kg/m2.Cielorraso modular desmontable en los sectores de oficinas. Los sectores de depósito se terminarán con estructura a la vista, permitiendo ganar mayor altura.

Sistema de detección de incendio y grupo electrógeno para servicios esenciales en caso de cortes o emergencias.