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USD 235.000

Vedia 2300

Nuñez - Capital Federal

101.83 m2 Superificie total
92.15 M2 cubiertos
4 ambientes
3 dormitorios
3 baños
32 años
1 toilette
Orientación sur
Luminoso

Descripción

Dúplex como una casa, de 101,93 metros cuadrados con 3 dormitorios, uno de ellos en suite.. La cocina es amplia y funcional y el patio ofrece un espacio al aire libre para relajarse. Con su impecable estado, luminosidad y reciclado, es una excelente opción para vivir o trabajar. Rodeado de espacios verdes, con amplia red de transporte público. Ideal para familia con hijos. Propiedad escriturada y desocupada , ideal si se tiene un crédito Hipotecario pre aprobado..-

Características de la propiedad

  • duplex
  • Disposición: al frente
  • Orientación: sur
  • reciclado
  • Antigüedad (años): 32
  • luminoso
  • en muy buen estado

Superficies Aprox., Medidas Generales y Datos Técnicos

  • Sup. Cubierta (m2): 92.15

Descripción del Inmueble

  • Palier Compartido
  • Living/Comedor: 6.89m x 3.46m
  • Toilette: 1
  • Ambientes: 4
  • Cantidad de Dormitorios: 3
  • 1º Dormitorio: 3.47m x 3.03m en suite
  • 2º Dormitorio: 3.39m x 2.83m con placard
  • 3º Dormitorio: 3.28m x 3.28m con placard
  • Cantidad de Baños: 3
  • 1º Baño: completo
  • Cocina: 4.17m x 1.66m
  • Lavadero
  • Patio: 4.81m x 3.17m
  • Baulera

Descripción Complementaria

  • Expensas: $248000
  • Fecha de Expensas: 07 / 2025
  • ABL: $31809 mensual
  • Tipo de piso: ceramico
  • Apto Profesional
  • Calefacción: individual
  • Agua Caliente: por termotanque

Características del Edificio

  • Nº de Pisos del Edificio: 10
  • Deptos. por Piso: 5
  • Ascensor: 2

Observaciones

Instación electrica y caños a nuevo.

Apto Crédito.

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LEGAL - CABA Ley 5859 Artículo 4º "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.