Quintana Manuel Pte. Av. 00
Recoleta - Capital Federal
280.92 m2
Superificie total
263.19 M2 cubiertos
5 ambientes
3 dormitorios
2 baños
70 años
1 toilette
Orientación oeste
Luminoso
Contrafrente
Descripción
Edificio francés, el mejor de la zona. Todo luz y sol, a pulmón de manzana. Reciclado a estrenar con muy buen gusto. Living y comedor, escritorio. Toilette, tres dormitorios, suite, dos baños con luz natural. Increíble cocina con barra. Lavadero. Dependencias. A estrenar. Seguridad. Retasado.
Características de la propiedad
- semipiso
- Disposición: al contrafrente
- Orientación: oeste
- Tipo de Edificio: entre medianeras
- reciclado
- Antigüedad (años): 70
- impecable
- luminoso
Superficies Aprox., Medidas Generales y Datos Técnicos
- Sup. Cubierta (m2): 263.19
- Sup. Descubierta(m2): 10.91
- Sup. Propia (m2): 6.82
Descripción del Inmueble
- Palier Privado
- Hall: 3.30m x 4m
- Living: 4.80m x 7.50m
- Comedor: 4.80m x 6.20m
- Escritorio: 4m x 4.80m
- Toilette: 1
- Living Intimo: 2.05m x 4.30m
- Ambientes: 5
- Cantidad de Dormitorios: 3
- 1º Dormitorio: 3.90m x 4.30m en suite
- 2º Dormitorio: 3.80m x 3.90m
- 3º Dormitorio: 3.80m x 3.80m
- Cantidad de Baños: 2
- 1º Baño: completo a nuevo
- 2º Baño: completo a nuevo
- Cocina: 4.80m x 4.80m
- Comedor Diario: 2.20m x 4m
- Habitación de Servicio: 2
- Baños de servicio: 1
- Lavadero
- Balcón: 1.50m x 8m
- Baulera: 6.82m
Descripción Complementaria
- Expensas: $1200000
- Fecha de Expensas: 04 / 2025
- ABL: $175960 mensual
- Expensas con Aysa: 1
- Tipo de piso: parquet
- Calefacción: central
- Aire acondicionado: por split
- Agua Caliente: central
Características del Edificio
- Nº de Pisos del Edificio: 8
- Deptos. por Piso: 2
- Ascensor: 2
- Seguridad 24 hs
- Servicios Centrales
Observaciones
Todo a nuevo, quedan aires, vigilancia 24 hs.
Mucha luz y Sol, puertas blindadas.
Las expensas incluyen AySA.
ABL Pago anual $2.077.613,64
Los gastos (expensas, ABL) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse.
AVISO LEGAL: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Toribio P. de Achával y Cía S.A. ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) Toribio P. de Achával y Cía S.A. recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) En Toribio P. de Achával y Cía S.A. estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte.