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USD 2.650.000

Alvear Av. 1400

Recoleta - Capital Federal

334 m2 Superificie total
310 M2 cubiertos
6 ambientes
3 dormitorios
4 baños
45 años
1 toilette
4 cocheras
Luminoso

Descripción

ÚNICO!!!! Piso alto al frente de 334 metros con vista panorámica en la Torre de Mario R. Alvarez de Av. Alvear y Parera, la mejor cuadra de Recoleta. Todo reciclado a nuevo por los mejores arquitectos y decoradores. Imponente Living comedor con salida al balcón terraza. toilette. Super Master suite con balcón corrido y otras dos suites amplias, Sala de cine o escritorio. o 4° dormitorio Cocina, comedor diario. Cuatro baños completos. con detalles de vanguardia.cocheras fijas. DISPONIBLE YA!

Características de la propiedad

  • semipiso
  • vista abierta
  • Disposición: al frente
  • Tipo de Edificio: en torre
  • reciclado
  • Antigüedad (años): 45
  • impecable
  • luminoso

Superficies Aprox., Medidas Generales y Datos Técnicos

  • Sup. Cubierta (m2): 310
  • Sup. Propia (m2): 334

Descripción del Inmueble

  • Palier Privado
  • Hall
  • Living
  • Comedor
  • Escritorio: 1m
  • Toilette: 1 con ducha
  • Ambientes: 6
  • Cantidad de Dormitorios: 3
  • 1º Dormitorio: suite con vest.
  • 2º Dormitorio: en suite
  • 3º Dormitorio: en suite
  • 4º Dormitorio
  • Cantidad de Baños: 4
  • 1º Baño
  • 2º Baño
  • 3º Baño
  • Cocina
  • Tipo de Cocina: a nuevo
  • Comedor Diario
  • Family Room
  • Habitación de Servicio
  • Baños de servicio
  • Lavadero
  • Sala de Planchado
  • Playroom
  • Balcón: aterrazado
  • 2º Balcón
  • Terraza
  • Cochera: 4
  • Baulera

Descripción Complementaria

  • Expensas: $1800000
  • Fecha de Expensas: 03 / 2026
  • ABL
  • Expensas con Aysa: 1
  • Tipo: con electrodomesticos
  • Calefacción: central
  • Aire acondicionado: central individual
  • Tipo: central
  • Entrada de Servicio
  • Doble Circulación
  • Sala de Máquinas
  • Permite mascota

Características del Edificio

  • Ascensor: 2
  • Ascensores de Servicio: 2
  • Gimnasio
  • Seguridad
  • Seguridad 24 hs: 1
  • Grupo Electrógeno

Observaciones

Cuatro cocheras, una doble.

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AVISO LEGAL: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Toribio P. de Achával y Cía S.A. ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) Toribio P. de Achával y Cía S.A. recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) En Toribio P. de Achával y Cía S.A. estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte.

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LEGAL - CABA Ley 5859 Artículo 4º "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.