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USD 280.000

Posadas 1500

Recoleta - Capital Federal

92.27 m2 Superificie total
3 ambientes
2 dormitorios
1 baño
70 años
Luminoso
Contrafrente

Descripción

IMPECABLE Semipiso de 93 m2 en edificio de Categoría Art Decó. Estructura sólida y Luminoso. EXCELENTE UBICACIÓN en la cuadra del Hotel Alvear, frente al Hotel Melià, a dos cuadras de Plaza Francia, Iglesia del Pilar, Patio Bullrich y Hotel Four Seasons. Palier semiprivado. Living comedor, un baño completo, dos dormitorios amplios con vista abierta al contrafrente luminoso, entrada de servicio, cocina con comedor diario, lavadero incorporado, un baño de servicio. Baulera jaula. Apto crédito.

Características de la propiedad

  • semipiso
  • Disposición: al contrafrente
  • Tipo de Edificio: entre medianeras
  • reciclado
  • Antigüedad (años): 70
  • luminoso
  • impecable

Descripción del Inmueble

  • Palier Semi-privado
  • Hall
  • Living/Comedor
  • Ambientes: 3
  • Cantidad de Dormitorios: 2
  • 1º Dormitorio
  • 2º Dormitorio
  • Cantidad de Baños: 1
  • 1º Baño: completo
  • Cocina
  • Comedor Diario
  • Baños de servicio: 1
  • Lavadero: incorporado
  • Balcón: francés
  • Baulera: tipo jaula

Descripción Complementaria

  • Expensas: $275000
  • Fecha de Expensas: 02 / 2025
  • ABL: $26221 mensual
  • Tipo de piso: roble de eslavonia
  • Calefacción: central por radiadores
  • Agua Caliente: central
  • Entrada de Servicio

Características del Edificio

  • Nº de Pisos del Edificio: 8
  • Deptos. por Piso: 2
  • Ascensor: 2

Observaciones

Reciclado manteniendo las formas. cambio de caños de agua en baño y cocina.
Instalaciones electricas son nuevas con cables ignifugos instalado del sotano al tercer piso.-CON TABLERO SEÑALIZADO.-
Dos bauleras. una en el sótano . otra en el departamento por sobre el pasillo de entrada principal- Y existe un espacio guarda escobas y objetos frente a la puerta de servicio.-
Dos puertas blindadas con cerradura fichet
Palier semi privado
El living comedor y los dormitorios están en un contrafrente abierto y muy luminoso.- 
RECICLADO Y EXCELENTEMENTE MANTENIDO.
Todos los otros pisos han reciclado los baños, así que nunca van a tener pérdidas porque ya han sido cambiados los caños.
 

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LEGAL - CABA Ley 5859 Artículo 4º "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.