Cordoba 3361
Martínez - San Isidro
5054 m2
Superificie total
5054 M2 cubiertos
Descripción
SAN ISIDRO PLAZA, a estrenar impecable edificio de oficinas a mts de Panamericana esquina Córdoba. Edificio de 2 pisos con dos subsuelo de cocheras. PB y 2 pisos con oficinas con un total de 5054m de oficinas, 206m de área de servicios , con capacidad de 258 cocheras más 18 de cortesía. Disponibilidad en alquiler: PB: dos oficinas UF1 de 653,40mts y UF2 de 701mts, Primer y Segundo Nivel: dos oficinas x piso de 862,87mts y 976,12mts.
Características de la propiedad
- en esquina
- Tipo de Edificio: en block
- a estrenar
- de categoria
- Disponible: plantas3
Superficies Aprox., Medidas Generales y Datos Técnicos
- Sup. Total Disponible (m2): 5054
- Sup. Cubierta (m2): 5054
- Sup. Descubierta(m2): 1800
- Sup. Semicubierta (m2): 228
Descripción del inmueble
SAN ISIDRO PLAZA, EDIFICIO CORPORATIVO A ESTRENAR A MTS DE PANAMERICANA, EN ESQUINA EN CORDOBA Y COLECTORA PANAMERICANA.
EL EDIFICIO CONSTA DE PB, DOS PLANTAS, TERRAZA Y DOS NIVELES SUBTERRANEOS DE COCHERAS.
PB: 2 OFICINAS QUE TOTALIZAN 1360MTS DE ALFOMBRA
PRIMER NIVEL: 2 OFICINAS QUE TOTALIZAN 1847MTS DE ALFOMBRA
SEGUNDO NIVEL: 2 OFICINAS QUE TOTALIZAN 1847MTS DE ALFOMBRA
258 COCHERAS DISTRIBUIDAS EN DOS SUBSUELOS, 133 EN EL PRIMER SUBSUELO Y 125 EN EL SEGUNDO. 8 DE ESAS COCHERAS ESTAN PREVISTAS PARA AUTOS ELECTRICOS.
EXTERIOR: 18 COCHERAS DE CORTESIA
VALOR DEL ALQUILER: USD 25/M2
Observaciones
EL EDIFICIO CUENTA CON AIRE ACONDICIONADO CENTRAL.
4 ASCENSORES DE PRIMERA GENERACIÓN CON CAPACIDAD PARA 11 PASAJEROS, AMPLIO HALL DE RECEPCIÓN
FRENTE VIDRIADO DVH ANTIREFLEX
SANITARIOS DOS NUCLEOS POR NIVEL CONFORMADO POR UN BAÑO PARA DISCAPACITADOS UNO PARA DAMAS Y OTRO PARA CABALLEROS, UN NUCLEO EN SEGUNDO SUBSUELO DE ESTACIONAMIENTO POR UN BAÑO UNISEX APTO DISCAPACITADO, UN BAÑO COMPLETO EN RECEPCION DE PLANTA BAJA DE CORTESIA.
PISO TECNICO EN PLACAS DE 60X60 CON DOBLE CAPA DE ACERO.
EN AREAS COMUNES (HALL Y BAÑOS) TERMINACION CON PLACAS DE PORCELANATO.
INSTALACION ELECTRICA: EL SISTEMA DE ILUMINACION ES DEL TIPO INTELIGENTE, REGIDO POR SENSORES DE PRESENCIA POR SECTORES.
ESCALERA DE INCENDIO DE HORMIGON
SISTEMA GRAL DE INCENDIO: INSTALACION DE UNA UNIDAD DE CONTROL CENTRAL DE DETECCION Y AVISO DE INCENDIO
EXTINCION DE INCENDIO: EN LOS SUBSUELOS POR MEDIO DE SPRINKLERS E HIDRANTES Y EN LOS NIVELES DE ESPACIO COMUN Y OFICINAS, POR MEDIO DE HIDRANTES Y MATAFUEGOS CUMPLIENDO CON NORMAS VIGENTES.
2 ESCALERAS DE INCENDIO EXTERIOR QUE VAN DE PLANTA BAJA HASTA EL NIVEL MAS ALTO DE OFICINAS.
CCTV
REJA PERIMETRAL
CONTROL DE VIGILANCIA
GRUPO ELECTRÓGENO
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